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Requisitos para Proyectos Nuevos

Actualmente, la Corporación San Isidro está seleccionando en la ciudad de Sogamoso, Boyacá, familias en situación crítica por sus bajos ingresos para que sean beneficiarios de nuestro proyecto. Estas familias podrán comprar un apartamento con un área privada entre 52 m2, de 2 alcobas, sala, comedor, cocina y baño, totalmente terminado en un conjunto cerrado con vigilancia, citófono, servicios de agua, luz y gas.

El proceso a seguir es:

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Deberán presentar una documentación para estudiar su situación y necesidad de la vivienda

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Recibirán visitas domiciliarias y laborales por parte de Trabajadoras y/o Psicólogas Sociales que constatarán la información que registren en el formulario de solicitud.

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Se les informará de su aprobación y recibirán visitas domiciliarias y laborales con el fin de hacer seguimiento a su postulación.

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Deberán iniciar el proceso para solicitar un crédito hipotecario con la Cooperativa Confiar,  el Banco Agrario o el Fondo Nacional del Ahorro.

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Las familias preaprobadas recibirán visitas de seguimiento durante el proceso de construcción hasta la entrega, en donde recibirán apoyo y orientación en las situaciones familiares que se puedan evidenciar por parte del profesional.

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Si cumples con estos requisitos puedes postularte e iniciar el estudio para que obtengas tu vivienda:

  • Tener al menos un hijo menor de edad, uno de ellos deberá ser menor de 10 años.

  • Tener ingresos del núcleo familiar de máximo 2 SMLMV. 

  • No ser propietario de una vivienda en el territorio Nacional.   

  • No haber sido nunca beneficiario de un subsidio de vivienda.    

  • Preferiblemente no estar reportados en Datacrédito.

  • Tener afiliación al Sisbén clasificados en los grupos A1, B o máximo hasta B7.

  • Tramitar Subsidio de Vivienda Mi Casa Ya.

  • Tramitar un crédito aprobado con la Cooperativa Confiar, Banco Agrario o Fondo Nacional del Ahorro. La Corporación San Isidro orienta y apoya a las familias en todos los trámites.

El proceso a seguir es:

Es importante entregar la documentación completa lo antes posible para que tengan más posibilidad de aprobación

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Personas con trabajo independiente o con contrato de trabajo:

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  • Informar mediante un documento la actividad que realiza, tiempo, barrio, dirección, ingresos mensuales y horarios de trabajo (trabajador independiente).

  • Presentar soportes para validar su actividad como independiente tales como: facturas de compra o ventas de productos, según el caso RUT o Cámara de Comercio y certificación de clientes o proveedores.

  • Certificación laboral de las cabezas de hogar con mínimo un año en el empleo actual o en el empleo anterior y la afiliación a la caja de compensación (trabajador dependiente).

  • Desprendibles de nómina de los últimos dos (2) meses (trabajador dependiente).

  • Certificado del RUI (Registro Universal de Ingresos), clasificados en los grupos desde A1 hasta B7.

  • Copias de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad. (Legibles)

  • Registro civil legible de todos los hijos.

  • Copias legibles de las Tarjetas de Identidad de los niños mayores de 7 años.

  • Último boletín de notas (preferiblemente de un colegio Municipal o privado con convenio con el Municipio) como constancia de que los hijos de 5 años o más asisten al colegio.

  • Certificación del empleador si trabaja en servicio doméstico, agricultura, transportadores, maestros de obra y estilistas.

  • Carta laboral con la fecha de ingreso o retiro en caso de trabajar por prestación de servicios. (Si aplica).

  • Fotocopia de contrato de arrendamiento o certificación expedida por el arrendador.

  • Fotocopia del recibo de la Luz o Agua del sitio donde reside.

  • Fotocopia del certificado judicial no mayor a 30 días, de todos los mayores de 18 años.

  • Si son madres o padres cabeza de hogar deberán demostrar la custodia de los menores mediante certificación expedida por las siguientes entidades:

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a). ICBF.

b). Comisaría de Familia.

c). Juzgado de Familia.

d). Inspector de policía.

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  • Consulta en centrales de riesgo expedida por Datacrédito.

  • Certificado de ingresos y retención del año anterior (si aplica).

2. ENTREGA DE LA DOCUMENTACION. 

 

  • Entregar la documentación completa, únicamente en la oficina de Selección de Familias ubicada en la Calle 14 N°. 9 - 93 Oficina 102 edificio San Rafael, de lunes a jueves en el horario de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 4:30 p.m. y los viernes en el horario de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 4:00 p.m. 

  • Recibir la aprobación del préstamo por parte de la Cooperativa Confiar, el Banco Agrario o el Fondo Nacional del Ahorro. 

  • Recibir la aprobación del subsidio de vivienda de las cajas de compensación o el gobierno nacional.   

3. REQUISITOS PARA RECIBIR LOS SUBSIDIOS DE CAJA DE COMPENSACION Y GOBIERNO NACIONAL

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Independientes o con contrato de trabajo:

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  • Tener un crédito con la Cooperativa Confiar, el Banco Agrario o el Fondo Nacional del Ahorro. 

  • Tener afiliación al RUI clasificados en los grupos A1 máximo hasta B7. 

  • Tener ingresos del núcleo familiar de máximo 2 SMLMV.

  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.

  • No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda.

  • No estar reportado en Datacrédito.

  • Pertenecer a una cooperativa con Convenio Confiar.

  • Tener afiliación al Sisbén, clasificados en los grupos A1, B o máximo hasta C8.

4. PERSONAS INDEPENDIENTES Y CON CONTRATO

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Personas independientes y con contrato:

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  • Cédulas de los cabezas de hogar y consignar en una cuenta personal a partir de la fecha en que reciban la aprobación del préstamo, 12 mensualidades de mínimo $125.000, para un total de $ 1.500.000. El desembolso del crédito hipotecario se hará efectivo al cumplimiento de este aporte.  El valor de $1.500.000 consignados no podrá ser retirado hasta terminar de pagar el crédito hipotecario aprobado por la entidad financiera.  

  • Las personas con contrato de trabajo, adicionalmente deben presentar las constancias laborales y los dos últimos desprendibles de pago.

5. VALOR DEL APARTAMENTO Y FORMA DE PAGO

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  • El valor del apartamento está condicionado al valor del subsidio para dar cumplimiento a las normas del estado. La Corporación San Isidro tiene proyectada la escrituración de estos apartamentos para el segundo semestre del año 2027 o el primer semestre del año 2028 al terminar la construcción. 

  • Si la escrituración fuera en el presente año con un subsidio de $52.527.150, el costo del apartamento sería $65.600.000 incluyendo la hipoteca de $13.000.000 para cancelar en mínimo 7 años, máximo 15 años. El valor del subsidio aumenta cada año según el reajuste del salario mínimo.  

  • El valor del apartamento para el año 2027 no se ha definido ya que depende del valor del subsidio que apruebe el Gobierno Nacional. 

 

Nota: Es necesario hacer mensualmente un ahorro para cancelar los gastos de escrituración y registro aproximadamente $2.000.000.

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